CPK przejmuje grunty pod Kolej Dużych Prędkości: już ponad połowa działek w rękach inwestora!
CPK kontynuuje wykupy gruntów pod szybkie koleje i lotnisko: co to oznacza dla mieszkańców regionu?
Przyspieszenie wykupów pod Kolej Dużych Prędkości
Na terenie naszej gminy i okolic coraz wyraźniej widać skutki realizacji Kolejowego Programu Dobrowolnych Nabyć (KPDN) prowadzonego przez Centralny Port Komunikacyjny. Do początku września 2025 roku spółka zgromadziła już 113 hektarów ziemi, wykupując 105 działek od osób prywatnych. To ponad połowa terenu potrzebnego na pierwszym etapie inwestycji.
Zainteresowanie wykupem jest duże – z 206 działek niezbędnych do poprowadzenia linii Warszawa–Łódź, aż 196 właścicieli zadeklarowało gotowość do rozmów z CPK. Co ważne, program obejmuje wyłącznie grunty, przez które rzeczywiście przebiegać będzie trasa kolei. Pozwala to większości mieszkańców nie objętych inwestycją spać spokojnie, ale dla objętych tym procesem – to czas ważnych decyzji.
Wykupy pod lotnisko: zakres i tempo transakcji
Równolegle toczą się wykupy gruntów pod przyszłe lotnisko. CPK zabezpieczyło już ponad 2040 hektarów – to 2160 działek, co stanowi przeszło połowę powierzchni wyznaczonej w decyzji lokalizacyjnej dla tej części inwestycji. Program lotniskowy przyciągnął uwagę 1062 właścicieli – większość z nich przynajmniej rozważa ofertę spółki. To istotne, bo szybkie postępy w wykupach mają kluczowe znaczenie dla rozpoczęcia kolejnych etapów budowy nowych połączeń transportowych.
Jak wygląda oferta dla właścicieli gruntów?
CPK zapewnia, że stawia na dobrowolność i atrakcyjne warunki finansowe. Każda wycena powstaje w oparciu o opinię niezależnych rzeczoznawców majątkowych, którzy biorą pod uwagę specyfikę danej nieruchomości. Dla właścicieli przewidziane są dodatki: 20% powyżej wartości gruntu oraz bonus 40% dla wycenionych budynków. Alternatywnie można wybrać opcję równą wartości odtworzeniowej. Przy tak dużej liczbie transakcji warto pamiętać, że proces wyceny i uzgadniania szczegółów może potrwać – mieszkańcy mają czas na analizę oferty i konsultacje.
Co dalej? Harmonogram budowy i ważne daty
Budowa Kolei Dużych Prędkości, która połączy Warszawę, CPK i Łódź, to projekt o strategicznym znaczeniu dla regionu. Zgodnie z planem zaakceptowanym przez Radę Ministrów pod koniec ubiegłego roku, pierwsza linia ma być gotowa najpóźniej do końca 2032 roku. Pozostałe fragmenty tzw. „Y” mają powstać do 2035 roku. W najbliższych miesiącach przewiduje się rozpisanie pierwszych przetargów na wykonawców robót budowlanych, szczególnie na odcinku Warszawa Zachodnia–CPK (około 31 km).
Ważne dla mieszkańców: gdzie szukać informacji i pomocy?
Dla wszystkich zainteresowanych, zwłaszcza właścicieli nieruchomości objętych inwestycją, kluczowe jest śledzenie oficjalnych komunikatów CPK oraz kontakt z wyznaczonymi doradcami. Warto korzystać z możliwości konsultacji i zadawania pytań przed podjęciem decyzji – także w sprawach wyceny czy szczegółów transakcji. Nasza redakcja monitoruje sprawę i na bieżąco informować będzie o postępach programu oraz o nowych możliwościach dla mieszkańców. Jeśli potrzebujesz wsparcia lub masz pytania dotyczące własnej sytuacji, skontaktuj się z nami – zbierzemy Wasze pytania i skierujemy je do odpowiednich instytucji.
