Nowe mieszkania TBS na Pradze-Północ: Kamień węgielny wmurowany, przyszłość mieszkańców w rękach miasta!

Przy ulicy Jagiellońskiej w sercu Pragi-Północ trwa budowa nowoczesnego osiedla przeznaczonego dla osób i rodzin, które szukają przystępnych cenowo mieszkań na wynajem. To ważny element miejskiej strategii zwiększania dostępności mieszkań dla warszawiaków o niższych i średnich dochodach. Inwestycja wchodzi w skład Wieloletniego Programu Gospodarowania Mieszkaniowym Zasobem m.st. Warszawy na lata 2021-2025. Symboliczne wmurowanie kamienia węgielnego już się odbyło, a pierwsi lokatorzy mają odebrać klucze w 2027 roku.

Nowe mieszkania – nie tylko standardowe lokale

Powstający przy Jagiellońskiej siedmiopiętrowy blok zaoferuje łącznie 207 mieszkań na wynajem. Inwestycja wyróżnia się nie tylko liczbą lokali – przewidziano tu również 14 mieszkań wspomaganych, przeznaczonych dla osób wymagających dodatkowego wsparcia. Dodatkowo, jeden z lokali zostanie zaadaptowany na potrzeby placówki opiekuńczo-wychowawczej. Istotnym elementem projektu jest pełna dostępność części mieszkań dla osób z niepełnosprawnościami, co stanowi odpowiedź na potrzeby różnych członków społeczności.

Ekonomia i dostępność – jak miasto finansuje inwestycję

Miasto Warszawa finansuje budowę z własnego budżetu, uzupełniając środki o dofinansowanie z Funduszu Dopłat oraz Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa. Taki model pozwala utrzymać czynsze na stabilnym, niskim poziomie, co ma kluczowe znaczenie zwłaszcza dla rodzin i osób o umiarkowanych zarobkach. Co więcej, dzięki korzystaniu z dopłat, samorząd jest w stanie odzyskać nawet 80% poniesionych nakładów, co pozwala inwestować w kolejne projekty bez konieczności sięgania po kredyt komercyjny.

W trosce o komfort i środowisko

Projekt przewiduje szereg udogodnień, które mają realny wpływ na wygodę mieszkańców. Osiedle będzie dysponowało zarówno podziemnymi, jak i naziemnymi miejscami parkingowymi. Na terenie inwestycji znajdzie się bezpieczny plac zabaw dla najmłodszych oraz przestrzenie umożliwiające przechowywanie rowerów, co szczególnie docenią aktywni lokatorzy. Budynek powstaje z myślą o efektywności energetycznej: zastosowanie pomp ciepła i paneli fotowoltaicznych pozwoli znacząco obniżyć koszty eksploatacji mieszkań i zredukować negatywny wpływ na środowisko.

Realizacja inwestycji krok po kroku

Generalnym wykonawcą jest firma ZAB-BUD, która aktualnie kończy prace nad trzecią kondygnacją. Inwestycja postępuje zgodnie z harmonogramem – wszystko wskazuje na to, że wprowadzenie się nowych lokatorów będzie możliwe już w pierwszych miesiącach 2027 roku. Dotychczasowe doświadczenia miasta z tym wykonawcą potwierdzają, że można liczyć na terminową i rzetelną realizację zadania.

Szersza perspektywa – rozwój miejskiego budownictwa społecznego

Inwestycja przy Jagiellońskiej to tylko fragment większego planu rozwoju TBS-ów w Warszawie. Spółki TBS Warszawa Północ i Południe prowadzą obecnie szereg podobnych projektów w innych dzielnicach, sukcesywnie zwiększając pulę dostępnych mieszkań na wynajem. Rozbudowa zasobów mieszkaniowych jest jednym z filarów miejskiej polityki mieszkaniowej – jej efektem ma być poprawa warunków życia i większa stabilizacja dla wielu warszawiaków.

Nowa inwestycja mieszkaniowa na Pradze-Północ to odpowiedź na konkretne potrzeby mieszkańców: przystępne czynsze, wysoki standard mieszkań, wsparcie dla osób wymagających szczególnej opieki i rzeczywista dbałość o ekologiczne rozwiązania. Dzięki temu projektowi nie tylko powstanie ponad dwieście nowych lokali, ale też powiększy się przestrzeń przyjazna mieszkańcom, dostępna dla różnych grup społecznych. To przykład, jak mądrze i odpowiedzialnie rozwijać miasto, by zapewniać dobre warunki życia kolejnym pokoleniom warszawiaków.