Warszawa zyska nowy symbol: imponujący kompleks Upper One z 131-metrowym wieżowcem!
Przy skrzyżowaniu kluczowych arterii biznesowego centrum Warszawy powstaje inwestycja, która zmieni panoramę tej części miasta. Upper One, nowoczesny kompleks biurowo-hotelowy realizowany przez STRABAG Real Estate, stanie się nie tylko kolejnym wysokościowcem, ale również ważnym punktem na mapie innowacyjnych rozwiązań architektonicznych i ekologicznych. Oddanie inwestycji przewidziano na 2027 rok.
Nowy akcent w krajobrazie stolicy
Kompleks Upper One połączy funkcję 34-piętrowego biurowca i 17-kondygnacyjnego hotelu, który jako pierwszy w Warszawie będzie działał pod szyldem The Cloud One. Imponujący 131-metrowy wieżowiec zaoferuje najemcom nie tylko powierzchnie biurowe, ale też trzy przestronne tarasy rekreacyjne na najwyższych piętrach. W hotelu przewidziano 362 pokoje, rozległe przestrzenie wspólne i bar na dachu z widokiem na centrum.
Postępy na placu budowy i techniczne wyzwania
Prace rozpoczęły się w 2023 roku od budowy podziemi – wykonanie fundamentów i garaży zajęło blisko 20 miesięcy. W tym czasie zużyto ponad 11 tysięcy metrów sześciennych betonu oraz 1500 ton stali zbrojeniowej, z czego znaczną część pozyskano z recyklingu. Obecnie trwa wznoszenie części nadziemnej – prace mają potrwać jeszcze co najmniej 21 miesięcy. Wysokość obiektu i trudne warunki geologiczne wymusiły zastosowanie ścian szczelinowych sięgających do 40 metrów w głąb ziemi.
Ekologiczne technologie i komfort użytkowników
Upper One wyróżni się rozwiązaniami ekologicznymi – podczas budowy wykorzystano fotowoltaikę, która zapewnia ponad połowę zapotrzebowania energetycznego placu budowy. W gotowym budynku zostaną zastosowane systemy geotermalne do ogrzewania i chłodzenia, bazujące na sieci rur polipropylenowych zintegrowanych z konstrukcją podziemną. Dzięki temu znacząco ograniczono zapotrzebowanie na energię z paliw kopalnych.
Innowacje i partnerzy projektu
Za projekt odpowiada polska pracownia Medusa Group we współpracy z austriackim biurem MHM Architects, a konstrukcję opracowało bydgoskie biuro Fort Polska. Wewnątrz pojawią się między innymi nowoczesne windy Double Deck, pozwalające na szybki transport osób na różnych piętrach, zintegrowane z inteligentnym systemem zarządzania ruchem.
Znaczenie inwestycji dla miasta
Zakończenie realizacji Upper One przyniesie Warszawie nowoczesną przestrzeń do pracy i wypoczynku, a także pierwszy hotel The Cloud One w Polsce. Inwestycja odpowiada na potrzeby rozwijającego się rynku biurowego i hotelarskiego, przyciągając nowych najemców i gości oczekujących unikalnych wrażeń w centrum metropolii. Rozwiązania zastosowane na placu budowy mogą wyznaczyć nowe standardy dla kolejnych inwestycji w stolicy.
